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校園建筑管理流程及要領(lǐng)規(guī)劃設(shè)計(jì)

　　1.規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)參考「國(guó)民中小學(xué)設(shè)備基準(zhǔn)」所明列之要項(xiàng)進(jìn)行之。

　　2.新建校舍工程于規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)注意勘測(cè)建筑基地，必要時(shí)向地政機(jī)關(guān)申請(qǐng)土地鑑界復(fù)測(cè)，并進(jìn)行地質(zhì)鉆探，了解地層性質(zhì)。

　　3.學(xué)校將初步規(guī)劃報(bào)請(qǐng)主管機(jī)關(guān)審查，核定預(yù)算后，建筑師才能進(jìn)行設(shè)計(jì)。建筑師設(shè)計(jì)內(nèi)容包括配置圖、建筑物的平面、立面、剖面及一般設(shè)計(jì)圖、施工面部設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖、結(jié)構(gòu)計(jì)算書、給排水、電氣、瓦斯及消防等設(shè)備圖、裝修表、施工表、單價(jià)分析表等，并依建筑法規(guī)定申請(qǐng)建造執(zhí)照。

　　4.建筑設(shè)計(jì)依文建會(huì)規(guī)定須包含建筑經(jīng)費(fèi)1%以上之公共藝術(shù)設(shè)置。

　　5.建筑技術(shù)規(guī)則第5章「特定建筑物及其限制」第4節(jié)「學(xué)?！?/p>

　　中央機(jī)關(guān)或受其補(bǔ)助達(dá)二分之一以上且工程總價(jià)達(dá)新臺(tái)幣五千萬元以上之公有新建筑物，適用「公有建筑物綠建筑標(biāo)章暨候選綠建筑證書推動(dòng)使用作業(yè)要點(diǎn)」。

招標(biāo)承攬施工

　　1.依政府採購法進(jìn)行招標(biāo)，過程應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)公正，并防止圍標(biāo)等不法之事發(fā)生。

　　2.施工期間，請(qǐng)建筑師依委託技術(shù)服務(wù)契約書規(guī)定赴工地監(jiān)工。學(xué)校本身應(yīng)指派專人或成立督導(dǎo)小組督導(dǎo)廠商意施工情形，以確保工程品質(zhì)。

　　3.工程進(jìn)行中應(yīng)做好安全圍籬，并注意交通及出入，同時(shí)要豎立工程告示牌及警示措施，以確保師生的安全。

　　4.工地不得積水孳生蚊蠅，環(huán)境衛(wèi)生須符合標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.對(duì)各項(xiàng)材料之強(qiáng)度、成分及性質(zhì)，如認(rèn)為有施行試驗(yàn)之必要時(shí)應(yīng)令監(jiān)造人將各該材料送往指定機(jī)關(guān)或?qū)嶒?yàn)室試驗(yàn)。

驗(yàn)收使用

　　1.確實(shí)依法做好初驗(yàn)及驗(yàn)收工作。必要時(shí)可外聘專家學(xué)者協(xié)驗(yàn)。

　　2.保固期限參照民法規(guī)定，如裝修屋頂墻壁滲漏、道路工程等，保固期限1年;建筑物溝渠、橋涵或重大修繕工程保固期限各3年。

　　3.申請(qǐng)使用執(zhí)照請(qǐng)主管機(jī)關(guān)到校驗(yàn)查構(gòu)造、公共安全設(shè)備、衛(wèi)生設(shè)備、消防設(shè)備及防空避難設(shè)備等，合格才能領(lǐng)取使用執(zhí)照，學(xué)校方得申請(qǐng)接水接電及使用。

　　4.校舍建筑包括：教學(xué)建筑、輔助教學(xué)建筑、行政建筑以及附屬建筑四部分，應(yīng)配合教學(xué)，詳盡規(guī)劃并製成平面圖及標(biāo)示告示全校師生。

　　5.符合無障礙設(shè)置規(guī)定。

　　6.明定公物管理制度，以及修繕處理辦法，以維持安全的便利的使用品質(zhì)。

檢視

　　1.每學(xué)期開學(xué)前及學(xué)期結(jié)束前全面檢視校舍建筑確定其安全性。必要時(shí)聘請(qǐng)專家學(xué)者協(xié)助。

　　2.各校依校舍建筑在自然或人為因素的影響，如地震、颱風(fēng)、白蟻侵入或人為施工破壞等因素，自行調(diào)整檢查間隔期。

　　3.應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)檢查，并將紀(jì)錄按行政程序查核。

　　4.請(qǐng)依學(xué)校公物保管制度辦理。

 

修繕

　　1.當(dāng)發(fā)現(xiàn)校舍建筑損壞、不適用時(shí)，應(yīng)從速修繕或告示停止使用。

　　2.(待)修繕期間應(yīng)將設(shè)施封閉或圍隔，并加上明顯標(biāo)示和警告，待修繕后，再開放或恢復(fù)使用。

 

保養(yǎng)維護(hù)

　　1.學(xué)校建筑應(yīng)定期維修保養(yǎng)，除保護(hù)校舍的使用安全及耐用外并能兼具美化環(huán)境以及強(qiáng)調(diào)建筑的特性與功能。

　　2.對(duì)于校舍建筑地基的強(qiáng)固、屋頂?shù)姆缆?、外墻的油漆、欄桿、樓梯、走廊以及地面的維護(hù)，須(不)定期進(jìn)行之。

　　3.學(xué)校建筑物應(yīng)定期委託中央主管建筑機(jī)關(guān)認(rèn)可之專業(yè)機(jī)構(gòu)或人員檢查簽證，其檢查檢結(jié)果應(yīng)向當(dāng)?shù)刂鞴芙ㄖC(jī)關(guān)申報(bào)。

報(bào)廢

　　1.校園建筑如超過使用年限應(yīng)視實(shí)際狀況及早編列預(yù)算汰舊更新。

　　2.校舍建筑如損毀不堪使用或成為危險(xiǎn)教室，應(yīng)按規(guī)定程序呈報(bào)拆除。

　　3.將報(bào)廢校舍建筑應(yīng)明顯標(biāo)示，警告師生以策安全。

　　4.逾齡使用之校舍，應(yīng)增加檢視頻率與加強(qiáng)維修工作。

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