二手房貸款過戶流程
在辦理二手房買賣手續(xù)的過程中一般都是先辦理貸款在辦理過戶手續(xù)的，如果是一次性付款，就需要注意資金的安全問題，盡量將房款的給付放在產(chǎn)權(quán)過戶之后再進(jìn)行，或可以用提存的方式辦理房款的給付，以盡量降低風(fēng)險(xiǎn)。那么二手房貸款過戶流程是怎樣的？ 二手房貸款流程如下： 1.買賣雙方準(zhǔn)備好各自的材料，然后到銀行申請二手房貸款，并且提交資料;2.銀行工作人員進(jìn)行初步評估，給出大致的貸款期限和額度;3.買方對額度滿意后到銀行指定的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估，之后攜帶評估報(bào)告回到銀行;4.銀行根據(jù)評估報(bào)告和其他材料進(jìn)行審核，符合貸款條件的，工作人員會(huì)把審核結(jié)果交給審批人員進(jìn)行審批;5.審批通過后，買方需要向賣方支付二手房首付款，簽訂合同，然后到房地產(chǎn)交易所辦理過戶手續(xù);6.拿到房產(chǎn)證后辦理抵押登記和保險(xiǎn)等手續(xù)，然后銀行會(huì)放貸，錢會(huì)直接轉(zhuǎn)入賣方賬戶。以上就是小編整理的關(guān)于二手房貸款過戶流程的知識(shí)，希望可以對感興趣的您有幫助，關(guān)于房貸這方面的常識(shí)正在更新當(dāng)中，如果您有興趣，可以持續(xù)關(guān)注哦。
