二手房房產(chǎn)過(guò)戶流程
在二手房買賣交易中，過(guò)戶完成就意味著房屋完全屬于買方了，所以這一步對(duì)買房很重要。但是由于過(guò)戶中有產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移和稅費(fèi)的計(jì)算，賣方也是不能馬虎的，下面就一起隨小編來(lái)了解一下二手房房產(chǎn)過(guò)戶流程吧。1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)。2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)。3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)：①申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;②代理人代為申請(qǐng)的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;③被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;④被繼承人的死亡證明;⑤法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;⑥被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明;⑦公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。4、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)。5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅。6、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。以上就是二手房房產(chǎn)過(guò)戶流程的內(nèi)容介紹，如需了解更多房產(chǎn)過(guò)戶流程等小知識(shí)，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注生活維權(quán)常識(shí)欄目吧。
