房屋征收補償?shù)臉藴适鞘裁矗?/h1>
分類: 居家安全
常識詞典
編輯 : 常識
發(fā)布 : 04-05
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為了社會能夠得到和諧的發(fā)展，政府對土地會進行回收再利用，這樣就能讓公共利益變得最大化。如果想要征收農(nóng)村的土地，在征收的過程中需要作出一定的補償，確保農(nóng)民的利益不會受到損傷。下面就來看看，房屋征收補償?shù)臉藴适鞘裁矗?一、征地補償費用項目 土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。1、土地補償費和安置費 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。2、青苗補償費 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益。3、附著物補償費 用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。二、征地補償標準說明 1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。其實征收房屋補償?shù)馁M用包含很多方面，比如安置補助費以及土地補償費等，根據(jù)各個地方的標準不同，所獲得的賠償費用也會有一定的區(qū)別。如果把房屋征收之后，主要就是用來修建大型水利水電等設置，那么獲得的費用也會有區(qū)別。
