農(nóng)村房屋征收歸誰管理
近兩年來隨著國(guó)家對(duì)于農(nóng)村的大力發(fā)展以及城鎮(zhèn)化的改革,很多農(nóng)村地區(qū)都面臨著土地或者是房屋征收問題，那么農(nóng)村房屋征收歸誰管理呢?下面就一起隨小編來了解一下吧。法律規(guī)定，征收補(bǔ)償工作的主體是市縣兩級(jí)人民政府，具體實(shí)施征收工作的部門，由市縣政府根據(jù)本地區(qū)具體情況自行確定，還可以委托第三方具體開展征收工作。農(nóng)村房屋或土地被征收，不滿足以下條件的征收，有權(quán)拒絕簽署補(bǔ)償協(xié)議。條件一：先補(bǔ)償，后征收 為了緩解失地農(nóng)民的后顧之憂，被征地農(nóng)民應(yīng)被納入社會(huì)保障體系。社會(huì)保障費(fèi)用不落實(shí)的不得批準(zhǔn)征地。同時(shí)，社保費(fèi)用應(yīng)在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)，足額入賬，及時(shí)支付。拆遷農(nóng)民住房的，必須先安置后拆遷，不論是現(xiàn)房安置還是期房周轉(zhuǎn)，都應(yīng)妥善解決好被征地農(nóng)戶的居住問題。條件二：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)公平合理 我國(guó)幅員遼闊，各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一，作出統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不切實(shí)際的。涉及房屋拆遷的，可以選擇貨幣補(bǔ)償、房屋置換方式進(jìn)行補(bǔ)償，另外裝修費(fèi)、搬遷費(fèi)、過渡費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失等，建議可以根據(jù)實(shí)際情況主張。土地征收中的各地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)，由各省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源部門具體制定，且每隔兩三年調(diào)整一次。條件三：合理補(bǔ)償——即保障原有生活居住水平不下降。 以上就是農(nóng)村房屋征收歸誰管理的內(nèi)容介紹，為確保被征地農(nóng)民原有生活水平不降低，長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障，各省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源部門一般會(huì)有征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的更新機(jī)制，適時(shí)更新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。如需了解更多農(nóng)村房屋征收等小知識(shí)，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注生活維權(quán)常識(shí)欄目吧。
