農村房屋征收標準
分類: 居家安全
常識詞典
編輯 : 常識
發(fā)布 : 04-05
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現代社會中，農村房屋征收是比較常見的，主要是因為農村建設發(fā)展的需要，一般征收就需要給予補償，下面就一起隨小編來了解一下農村房屋征收標準吧。1、劃定無證房屋征收補償 現在農村房屋征收中，某些無證房屋也被劃定為補償范圍內，譬如說20世紀50-60年代的房屋，這個特殊時期的房屋一般是根據當時政策要求建造的，有著特殊的歷史背景，同樣屬于合法建筑，征收是有補償的。除此之外，還有代代流傳下來的祖宅、處于城鎮(zhèn)化規(guī)劃區(qū)域范圍內的房屋等，若是沒有相關房產證的話，征收也是劃分在補償房屋內的。2、擴大補償范圍和提高補償額 在現在農村房屋征收中，實施雙向補償制度，也就是說房屋拆遷可以得到補償，宅基地征收也可以得到補償，以往宅基地是屬于集體所有的，征收是不能得到補償，只能獲得房屋拆遷補償款，而現在的雙補償制度中，將宅基地補償也納入征收補償中，被拆遷方增加了安置費、土地補償費、地上附屬物、青苗補助費等等賠償。而且被征地拆遷的農民，也納入養(yǎng)老保障體系中，不用養(yǎng)老等問題。3、可自由選擇補償方式 農村房屋征收政策中，有三種補償方式，即貨幣補償、房屋置換補償以及房屋和貨幣結合補償，被征收農民可以根據自己的情況自由選擇任意一種補償方式，貨幣補償是將房屋評估后，折合成金錢直接補償給農民。房屋置換補償，是根據被征收房屋面積補償同等面積的房子。以上就是農村房屋征收標準的內容介紹，望小編分享的內容能給大家一些參考，如需了解更多農村房屋征收等小知識，請繼續(xù)關注生活維權常識欄目吧。
