棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償
什么叫棚戶區(qū)?棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償是多少?棚戶區(qū)是一個(gè)不能現(xiàn)代城市比例協(xié)調(diào)的地方，房子年代久遠(yuǎn)，失修，交通不便利，人均面積小，人口密集的地方，為了改善他們的居住環(huán)境，提高生活質(zhì)量，需要進(jìn)行棚戶區(qū)改造。一起和看看吧。棚戶區(qū)改造補(bǔ)償一般包括兩種方式：貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換。不論哪種方式補(bǔ)償，它都要包括一下前三個(gè)方面的補(bǔ)償：一.被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償。如果征收的區(qū)域?qū)儆趪型恋?，?duì)被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償不得低于房屋征收公告之日被征收房屋類似的房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格;如果征收的區(qū)域?qū)儆诩w所有制土地，補(bǔ)償最低不低于重置成新價(jià)，即保證被拆遷人在房屋被征收后居住條件生活質(zhì)量不降低為準(zhǔn)。二.因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置補(bǔ)償。這個(gè)包括搬家費(fèi)，空調(diào)移機(jī)費(fèi)，臨時(shí)租房子的租賃費(fèi)等。三.因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由于現(xiàn)階段這個(gè)問題國家沒有一個(gè)統(tǒng)一的法律法規(guī)規(guī)定，再加上不同地方的政府的政策和具體的操作過程不同而不相同。值得注意的是補(bǔ)償?shù)囊?guī)定，通常都是由各個(gè)省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定的，但補(bǔ)償合理性與否這就不好說了。拆遷戶在遇到此種情形時(shí)，要注意棚戶區(qū)改造中對(duì)于房屋補(bǔ)償計(jì)算是否存在一刀切的情形，譬如：房屋超出多少面積后，都是以一個(gè)價(jià)格補(bǔ)償，或者對(duì)于不同裝修的房屋給予的補(bǔ)償是一致的等等。希望以上小編整理的內(nèi)容可以幫助到大家，學(xué)習(xí)更多的知識(shí)請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注。
