分類(lèi): 財(cái)產(chǎn)安全 常識(shí)詞典 編輯 : 常識(shí) 發(fā)布 : 03-26

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提起房屋公攤相信都不會(huì)陌生，大家在購(gòu)物房子的時(shí)候，總是會(huì)涉及到公攤面積。為了避免進(jìn)入到更多的誤區(qū)之中，在買(mǎi)房之前必須要詳細(xì)了解房屋公攤，下面跟小編一起來(lái)了解下，房屋公攤面積主要包含哪些？ 1、整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積 包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計(jì)算。2、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e 指每套(單元)商品房依法應(yīng)當(dāng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。公用建筑面積和分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的產(chǎn)權(quán)歸整棟樓購(gòu)房人共有，購(gòu)房人按照法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)其享有權(quán)利，承擔(dān)責(zé)任。3、共有建筑面積 包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻(包括山墻)以水平投影面積一半的建筑面積。獨(dú)立使用的地下室、車(chē)棚、車(chē)庫(kù)、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計(jì)入共有建筑面積。公攤面積是分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱(chēng)，即指各產(chǎn)權(quán)共同占有或共同使用的共有建筑面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳、過(guò)道、值班警衛(wèi)室、為整幢樓服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積、套與公共建筑之間的分隔墻以及外墻(山墻)、計(jì)入套內(nèi)建筑面積之外的共用墻體面積。以上就是有關(guān)房屋公攤這方面常識(shí)的相關(guān)介紹，相信通過(guò)小編的介紹大家已經(jīng)對(duì)房屋公攤有了一個(gè)全新的了解。如果你想了解更多有關(guān)房屋公攤這方面的常識(shí)，不妨繼續(xù)關(guān)注。

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