哪些房公攤面積大？這些房子謹(jǐn)慎購(gòu)買(mǎi)
雖然在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候，房屋公攤面積并不是越小效果就會(huì)越好，但要是房屋公攤面積大了之后，就會(huì)浪費(fèi)自己很多的血汗錢(qián)。下面跟小編一起來(lái)看看，哪些房屋公攤面積大，這些房子要謹(jǐn)慎去購(gòu)買(mǎi)。 1、設(shè)備層 現(xiàn)在樓房越建越高，開(kāi)發(fā)商為了保證高層住戶(hù)的正常生活，往往都會(huì)在樓盤(pán)的中間樓層建立設(shè)備層。一般來(lái)說(shuō)，設(shè)備層的住戶(hù)往往會(huì)較少，這樣一來(lái)，你需要承擔(dān)的公攤面積就會(huì)比較多了，除此之外，設(shè)備層往往還存在一些其他問(wèn)題，就比如噪音、震動(dòng)，讓人無(wú)法安心入睡。2、商住公寓 由于商住公寓產(chǎn)權(quán)年限較短，所以，價(jià)格往往會(huì)比普通商品房便宜一些。不過(guò)，商住公寓的公攤面積可不小，因?yàn)樯套」⒁话愣冀ㄔ斓谋容^高檔，相關(guān)的配套設(shè)施也就會(huì)比較完善，這樣就會(huì)造成公攤面積的增加。3、管理層 現(xiàn)在，許多物業(yè)公司都會(huì)把辦公室設(shè)在某一個(gè)樓層里，如果你剛好買(mǎi)了管理層的房子，那么該樓層的公攤面積自然就由你來(lái)承擔(dān)了，顯然物業(yè)是不可能承擔(dān)一分錢(qián)的。所以，在買(mǎi)房時(shí)，你最好遠(yuǎn)離管理層的房子，包括其他與物業(yè)相關(guān)的樓層。4、戶(hù)數(shù)較少 同樣的樓層，如果問(wèn)你二梯四戶(hù)與二梯三戶(hù)，哪個(gè)公攤面積更大？相信多數(shù)人都知道是二梯三戶(hù)公攤面積較大，所以，在買(mǎi)房時(shí)，大家一定要注意梯戶(hù)比，可別因?yàn)闃菍幼?hù)太多而輕易放棄，要知道這樣一來(lái)，你的公攤面積就少了。5、不規(guī)則的房子 開(kāi)發(fā)商為了讓樓盤(pán)好看一些，顯得立體一些，往往會(huì)把樓盤(pán)設(shè)計(jì)得很不規(guī)則，但是，這樣做對(duì)于業(yè)主們來(lái)說(shuō)并沒(méi)有什么好處，反而會(huì)增加業(yè)主們的公攤面積，要知道外墻也是納入公攤的。所以，在買(mǎi)房時(shí)，大家不要只看表面，更要注意內(nèi)在。以上就是有關(guān)房屋公攤這方面常識(shí)的相關(guān)介紹，相信通過(guò)小編的介紹大家已經(jīng)對(duì)房屋公攤有了一個(gè)全新的了解。如果你想了解更多有關(guān)房屋公攤這方面的常識(shí)，不妨繼續(xù)關(guān)注。
