房公攤面積高低有哪些影響，公攤面積非常重要
分類: 財產安全
常識詞典
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發(fā)布 : 03-26
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對于購買房子的朋友來說，在買房之前需要考慮到很多方面的飲食。其中最常見的一種就是房屋公攤面積，但對于第一次購買房子的朋友來說，對房屋公攤并不是很了解。下面跟小編一起來看看，房公攤面積高低有哪些影響？ 公攤面積低有什么影響 1、居住舒適度低 雖然說公攤面積低的房子購買成本低，但是公攤面積太小會影響整體居住舒適度，很多低公攤都是以犧牲小區(qū)居住品質為交換條件的：公共設施（如電梯數量）規(guī)模會大幅縮減，公共樓梯、過道、門廊等一般比較狹窄陰暗，長期居住的話，影響生活品質。因此，購房者不應過分追求低公攤率。2、購房成本小 對于購房者來說，公攤面積比較低的話，購房成本相對來說也比較小，因為公攤面積低，購房者所需要支付公攤部分的錢也就越少，得房率就越高。公攤小的房更加經濟、實用，倘若目前資金條件有限，且為自住，考慮購買這類住房還是比較劃算的。公攤面積高有什么影響 1、居住舒適度高 公攤面積高的房屋居住起來會比較舒適，因為公攤面積大的小區(qū)大多都是高品質的樓盤，還配有挑高的大堂，寬敞電梯、小區(qū)內整體設施配套齊全，公共活動區(qū)域廣，整個小區(qū)會顯得十分有檔次，帶給人的是一種寬敞明亮的視覺生活體驗，適合為改善居住條件而追求住宅品質的人群。2、購房成本大 公攤面積過高的話其購房成本也會比較多，因為公攤面積包括了電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、共用墻體等方面，不少樓盤的開發(fā)商會著重打造小區(qū)內的配套設施，這必然會導致公攤面積的增加。公攤面積越是計入購房者的購房款之內的，但并不會成為購房者的實際使用空間，會無形中就相當于增加了購房成本。今天小編對房屋公攤進行了簡單的介紹，如果還想了解更多房屋公攤相關方面的知識，還請繼續(xù)關注我們的網站，希望今天的內容能對您能有所幫助。
