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    一、營業(yè)稅：（個人按月收入3000元，超過我省營業(yè)稅起征點(diǎn)2000元，征收營業(yè)稅）個人按市場價出租居民住房，按3%稅率征收營業(yè)稅，全年應(yīng)繳納營業(yè)稅稅額=年租金收入X適用稅率（居民用房屋3%）=3000×3%X12=1080（元）；

    二、全年應(yīng)繳納城市維護(hù)建設(shè)稅=實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額X適用稅率=1080X5%=54元；

    三、全年應(yīng)繳納教育費(fèi)附加=實(shí)際繳納的營業(yè)稅稅額X適用稅率=1080X3%=32.4

    四、全年應(yīng)繳納印花稅=租金收入X適用稅率（書立合同）=36000X1‰=36元；

    五、全年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=租金收入X適用稅率（居民用房屋4%）=36000X4%=1440元

    六、月應(yīng)繳納個人所得稅：每月(3000-（1080+54+32.4+36+1440）÷12-800)X10%=1979.8 X10%=197.98元。

    全年應(yīng)繳納個人所得稅197.98X12=2375.76元.

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