物業(yè)費(fèi)按面積收合理嗎
住在城里，我們就不得不面對(duì)物業(yè)費(fèi)的收取，只要有物業(yè)管理的小區(qū)，每戶業(yè)主都會(huì)交一份物業(yè)費(fèi)，這是有相關(guān)規(guī)定的，那么物業(yè)費(fèi)按面積收合理嗎?下面就一起隨小編來了解一下吧。一般來說，物業(yè)管理處收取費(fèi)用的面積是按照房產(chǎn)證的面積來計(jì)算的，在物業(yè)管理?xiàng)l例有明確的規(guī)定。其實(shí)物業(yè)按照面積收取是有很大原因的，最值得一提的就是物業(yè)費(fèi)用的組成部分，其實(shí)繳納的物業(yè)費(fèi)有很大一部分都是人工費(fèi)用，設(shè)備的管理、維修、安全的維護(hù)等等。按照面積收取，就像是公攤面積一樣，這樣會(huì)比較公平，打個(gè)比方，如果你家那么大，人住的多，垃圾產(chǎn)生的，物業(yè)費(fèi)自然也高一些，否則別人會(huì)覺得不公平。最典型的還是冬季暖氣費(fèi)的收取，如果是按照戶頭標(biāo)準(zhǔn)，不同面積的供暖是不一樣的成本，這就在整體的成本上分?jǐn)偵喜皇呛芄?。此外，在硬件設(shè)備的維修管理上也是同樣的道理。物業(yè)費(fèi)收取不合理的話，那些戶型比較小的住戶自然會(huì)覺得不公平，所以按照面積收取，算是最合理的，就像是公攤面積一樣，總不能所有住戶公攤費(fèi)用交的一樣吧，這樣對(duì)那些小戶型來說不公平，為了公平一些，只好是按照面積計(jì)算收取了。我們常常會(huì)抱怨物業(yè)費(fèi)收取不合理，確實(shí)，不能否認(rèn)如今有問題的物業(yè)非常多，物業(yè)定位不明確、亂收費(fèi)、態(tài)度差，都是業(yè)主對(duì)物業(yè)不滿意的原因，因此取消物業(yè)的聲音越來越多，但是也不能因此對(duì)所有物業(yè)都一概而論。如果不是亂收費(fèi)，或者不按照規(guī)定收費(fèi)，那么如今物業(yè)費(fèi)的收取方式，還是相對(duì)公平的。以上就是“物業(yè)費(fèi)按面積收合理嗎”的內(nèi)容介紹，如需了解更多物業(yè)費(fèi)等小知識(shí)，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注社區(qū)安全常識(shí)欄目吧。
