河南南陽(yáng)：中心城區(qū)買(mǎi)首套新房契稅補(bǔ)貼50%，多子女家庭再補(bǔ)最多2萬(wàn)元
6月23日，澎湃新聞從河南省南陽(yáng)市人民政府官網(wǎng)獲悉，近期南陽(yáng)市在支持中心城區(qū)剛需和改善性購(gòu)房方面出臺(tái)一系列利好政策。政策包括實(shí)施人才購(gòu)房補(bǔ)貼、實(shí)施多子女家庭購(gòu)房補(bǔ)貼、實(shí)施購(gòu)房契稅補(bǔ)貼、放寬住房公積金使用條件等。按照政策，南陽(yáng)市實(shí)施多子女家庭購(gòu)房補(bǔ)貼，符合國(guó)家生育政策的多孩且孩子為未成年人的家庭（不限戶籍），凡2023年5月1日至12月31日期間（以購(gòu)房合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)），在市中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)首套新建商品住房，以貨幣形式給予一次性1萬(wàn)至2萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼。享受多子女家庭購(gòu)房補(bǔ)貼可以同時(shí)享受其他購(gòu)房補(bǔ)貼。同時(shí)，實(shí)施購(gòu)房契稅補(bǔ)貼，凡2023年5月1日至12月31日期間（以購(gòu)房合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)），在南陽(yáng)市中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)首套新建商品住房的購(gòu)房人（不限戶籍），網(wǎng)簽且足額交納契稅后，按照先全額交納契稅后申請(qǐng)契稅補(bǔ)貼的原則，可享受契稅總額50%的補(bǔ)貼，補(bǔ)貼以貨幣形式一次性發(fā)放。此外，繼續(xù)實(shí)施人才購(gòu)房補(bǔ)貼，大中專(zhuān)以上學(xué)歷人才和新市民，凡2023年4月27日至12月31日期間（以購(gòu)房合同網(wǎng)簽時(shí)間為準(zhǔn)），在市中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)首套新建普通商品住房，符合相關(guān)條件的，以貨幣形式給予1萬(wàn)至5萬(wàn)元的一次性購(gòu)房補(bǔ)貼。享受人才購(gòu)房補(bǔ)貼的個(gè)人（或家庭）可以同時(shí)享受其他購(gòu)房補(bǔ)貼。在放寬住房公積金使用條件方面，凡2023年5月1日至12月31日期間，在南陽(yáng)市中心城區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的多子女在職職工家庭、新市民、青年人以及博士研究生、碩士研究生，可以提取住房公積金來(lái)支付購(gòu)房首付款，住房公積金最高貸款限額視情況提高10萬(wàn)-40萬(wàn)元。政策還提出多措并舉促進(jìn)房企良性發(fā)展，包括優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管模式，實(shí)施保函替代監(jiān)管資金、預(yù)售資金不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)差異化監(jiān)管；建立房地產(chǎn)紓困基金，為企業(yè)釋放流動(dòng)資金；對(duì)承接、收購(gòu)保交樓項(xiàng)目的企業(yè)，續(xù)建完成并向購(gòu)房人交付或銷(xiāo)售的保交樓項(xiàng)目免征增值稅和土地增值稅；進(jìn)一步優(yōu)化項(xiàng)目審批流程，加快項(xiàng)目審批進(jìn)度，推行“拿地即辦證、交地即開(kāi)工”，采取容缺受理、提前介入、并聯(lián)辦理等措施，提升政務(wù)服務(wù)效能；搭建“政、銀、企”合作平臺(tái)，引導(dǎo)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)加大對(duì)房地產(chǎn)業(yè)金融支持力度。這些政策的施行，將會(huì)有效減輕企業(yè)資金壓力，有力保障項(xiàng)目順利建設(shè)按時(shí)交房，促進(jìn)房企良性發(fā)展。
