分類: 知道 常識詞典 編輯 : 常識 發(fā)布 : 03-11

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小學教學樓危樓改造，如果保證住在教學樓上的退休教師的權(quán)益？某小學里有棟教學樓包含有教師宿舍，算是學校租給老師住的（現(xiàn)在該老師已經(jīng)退休幾年了），現(xiàn)在學校要拆除這棟教學樓做危樓改造（教育部政策），目前只給退休老師發(fā)了搬遷通知，要求老師自己尋找新的住處，學校只字未提出安置方法，請問這種情況如何保證這位老師的權(quán)益？還有一個問題如果學校-，按照現(xiàn)在最新的政策有沒有辦法阻止或者-？1 個答案

答案 1：

首先，個人分析，出租人也就是校方，應當對承租人也就是老教師予以一定的補償，用以彌補承租人因-而不能續(xù)租造成的財產(chǎn)損失。同時這一補償也可以由-單位直接向承租人給付。至于保障權(quán)益，由于雙方就是簡單的房屋租賃關系，房屋的產(chǎn)權(quán)人就是校方，所以承租人所爭取的就是因-而不能續(xù)租造成的財產(chǎn)損失其次，這個學校自行-行為是否能算作是通常意義上的-還有待商榷，所以我也有點拿捏不準。目前看來，《城市房屋-管理條例》應該是適用的。 第十三條 -人與被-人應當依照本條例的規(guī)定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立-補償安置協(xié)議。-租賃房屋的，-人應當與被-人、房屋承租人訂立-補償安置協(xié)議。第二十七條 -租賃房屋，被-人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被-人對房屋承租人進行安置的，-人對被-人給予補償。被-人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協(xié)議的，-人應當對被-人實-屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被-人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。此外，對于承租人具體受補償?shù)臄?shù)量、方式等各地有不同的規(guī)定，可以自行搜索本地的《城市房屋-管理辦法》。

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