分類: 知道 常識詞典 編輯 : 常識 發(fā)布 : 09-16

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商品房交了物業(yè)費還要交電梯的電費嗎？小縣城交了8毛一平米的物業(yè)費，還要預(yù)交一千塊錢電梯電費，是否合理？1 個答案

答案 1：

不合理。根據(jù)國家發(fā)改委的《物業(yè)服務(wù)定價成本監(jiān)審辦法（試行）》（發(fā)改價格[2007]2285號）第七條“物業(yè)服務(wù)定價成本由人員費用、物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常運行和維護費用、綠化養(yǎng)護費用、清潔衛(wèi)生費用、秩序維護費用、物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用、辦公費用、管理費分攤、固定資產(chǎn)折舊以及經(jīng)業(yè)主同意的其它費用組成”。而該《辦法》第九條更明確規(guī)定，“物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常運行和維護費用是指為保障物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)共用部位共用設(shè)施設(shè)備的正常使用和運行、維護保養(yǎng)所需的費用。不包括保修期內(nèi)應(yīng)由建設(shè)單位履行保修責(zé)任而支出的維修費、應(yīng)由住宅專項維修資金支出的維修和更新、改造費用”。同時，該《監(jiān)審辦法》的附表可以更詳細看出，設(shè)施設(shè)備日常運行和維護費，是包含電梯電費的?！段飿I(yè)服務(wù)定價成本監(jiān)審辦法（試行）》鏈接地址：sdpc.cn/zcfb...

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