分類: 問(wèn)答 常識(shí)詞典 編輯 : 常識(shí) 發(fā)布 : 04-24

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買(mǎi)房子時(shí)按揭，從家庭理財(cái)?shù)慕嵌日f(shuō)，是不是盡量多貸一些，時(shí)間長(zhǎng)一些好？2 個(gè)答案

答案 1：

有幾個(gè)前提條件：1，利率水平與CPI增速的比較，一般說(shuō)來(lái)，利率水平低于真實(shí)的CPI增速，貸款是合算的；2，貨幣發(fā)行速度大于實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度處于貶值時(shí)代，貸款是合算的；3，房?jī)r(jià)處于低位時(shí)，當(dāng)然可以買(mǎi)。是否盡量多貸、時(shí)間長(zhǎng)一些，還要看你的資金能力，一般以不影響正常生活為宜，也不必吃糠咽菜買(mǎi)房吧，呵呵目前看房產(chǎn)市場(chǎng)，下半年可能會(huì)出現(xiàn)一個(gè)相對(duì)的低價(jià)窗口（考慮到09年開(kāi)工的樓盤(pán)將集中上市，而宏觀調(diào)控的嚴(yán)格執(zhí)行對(duì)房地產(chǎn)商資金鏈的壓迫程度），但10年后房產(chǎn)將不再稀缺，房產(chǎn)投資也不會(huì)是穩(wěn)賺不賠的生意。

答案 2：

聽(tīng)腸子的。因?yàn)殛P(guān)系到不可知的未來(lái)，我總是想得很糙。多貸點(diǎn)還是少點(diǎn)貸，無(wú)非是對(duì)未來(lái)的預(yù)期。未來(lái)的錢(qián)和今天的錢(qián)哪個(gè)更值錢(qián)，誰(shuí)知道呢。所以我只聽(tīng)腸子的，沒(méi)有什么「理財(cái)」的技術(shù)含量。我的腸子告訴我，有多少錢(qián)花多少錢(qián)，全付清才好呢，不喜歡欠人錢(qián)?；ㄍ炅司涂梢栽谧约旱姆孔永?，給自己打工，坐等未來(lái)。

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