分類: 房地產(chǎn) 常識詞典 編輯 : 常識 發(fā)布 : 11-08

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　　北京盤古大觀，距離水立方僅180米，距離鳥巢500米，是千頃奧林匹克公園中心區(qū)唯一的地標(biāo)性城市綜合體。

　　“盤古大觀”共五棟樓組成，最高的龍頭部分是商業(yè)樓，中間三棟則是公寓樓，龍尾則是北京唯一一家的七星級酒店。龍頭頂部甚至有私人停機坪。空中四合院以老北京特有的四合院為樣板修建，一板一眼都流淌著京味。比爾·蓋茨決定在這里度過自己的北京奧運之行，年租金高達(dá)1億元人民幣。

　　2010年2月，北京市規(guī)劃委公布了13家企業(yè)違反《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的行為，其中， “盤古大觀”赫然在列，因其未經(jīng)許可擅自在樓頂加建12組四合院建筑，共增加違法建筑面積11297.62平方米。這個號稱租金為一天一百萬的“空中四合院”，被戲稱為北京最牛 “違章建筑”。

名稱：盤古大觀位于：北四環(huán)中路、亞奧核心區(qū)占地面積：39360平方米建筑面積：418484.70萬平方米組成：由一幢超5A級寫字樓、三幢國際公寓、一座盤古七星酒店以及全長411米的世界第一商業(yè)長廊——龍廊聯(lián)合組成設(shè)計：著名華人建筑大師李祖原理念：講中國語言的世界級建筑，即“東魂西技”

　　盤古大觀是奧林匹克核心區(qū)唯一的大型城市綜合體項目，與著名的奧運場館——水立方、鳥巢僅相隔180米和500米的距離。建筑由一幢超5A級寫字樓、三幢國際公寓、一座盤古七星酒店以及全長411米的世界第一商業(yè)長廊——龍廊聯(lián)合組成。它的設(shè)計靈感來自中華民族的龍圖騰，整座建筑形如一條白色巨龍，由南向北延伸近700米，拱衛(wèi)著古老神秘的中軸龍脈和壯闊的奧林匹克廣場。

　　這座東方氣質(zhì)的建筑，是著名華人建筑大師李祖原的作品。李祖原畢生堅持“中國式建筑”的主張，于是，在三棟國際公寓頂部、也就是85米高的“龍脊”之上，就有了他中式奇想的代表作品——空中四合院。

　　“空中四合院”，在最現(xiàn)代的國際都市中再現(xiàn)了古老的人居方式，它既包含了傳統(tǒng)居住文化中的“有天有地”，同時居住者也能夠享受到現(xiàn)代物業(yè)服務(wù)及商業(yè)配套帶來的舒適和便利，這不僅是中式傳統(tǒng)建筑的回歸，也是東西方居住理念的完美結(jié)合。

　　在設(shè)計上，“空中四合院”沿用了傳統(tǒng)四合院的建筑特點，北房、南座、東廂、西廂，格局非常規(guī)整。同時，為了表現(xiàn)北京特色和中國建筑精神，在前院和內(nèi)院之間，還設(shè)有垂花門，以吉祥紋飾雕梁畫棟。除了B戶型采用進口柚木，其余戶型均采用加蓬進口紅木。為了保證建筑的安全性，在施工工藝上，“空中四合院”大量使用了鋼材，包括屋頂?shù)耐咂疾皇怯灭ね翢?，而是全部以白色花崗巖雕刻而成，非常堅固。

　　為了在空中重現(xiàn)傳統(tǒng)四合院的居住環(huán)境，盤古大觀的12套“空中四合院”在院門的位置以及庭院植被的選擇上，都遵循了傳統(tǒng)的居住風(fēng)水理論。比如：北京四合院的方位多為坐北朝南，即所謂“坐坎朝離”。“空中四合院”基本延續(xù)此布局，將院門開在了南側(cè)。這不僅是風(fēng)水上的“講究”，更是最符合北方氣候的居住結(jié)構(gòu)。北方冬季多刮西北風(fēng)，夏季多刮東南風(fēng)，這樣的布局，冬季避風(fēng)、日照時間長，夏季則有利于通風(fēng)和降溫。

　　老北京的四合院一般要種海棠、梨樹和石榴，取兄弟和睦、多子多孫的吉祥寓意。“空中四合院”在中庭里鋪設(shè)了厚度達(dá)到1.5米的浮土，栽種了象征“金玉滿堂”的玉蘭和海棠樹，并且還開辟小型人工水系，可以喂養(yǎng)金魚或錦鯉。雖然是建在85米的高空，但是“空中四合院”同樣營造出了傳統(tǒng)四合院的居住氛圍。

　　在盡可能重現(xiàn)中國傳統(tǒng)人文居住夢想的同時，設(shè)計師李祖原也充分考慮了現(xiàn)代人居需求?！翱罩兴暮显骸痹谡w建筑的高度位置為77.45m至87.65m，其中1F建筑層高為4m，2F建筑層高為3m，單套面積約在700平方米左右。四合院分上下兩層，一層可以休息，會客，用餐，同時還有了一個小型的室內(nèi)泳池，二層主要以臥室，書房等為主，可以安排4~5個臥室，中庭之上安裝了可開合屋頂，能夠隔絕惡劣天氣的紛擾，每座四合院內(nèi)還配有特別訂做的兩部小型電梯，這又把整座建筑的尊貴感推向了極致。

　　盤古大觀·空中四合院，在內(nèi)，可重拾“采菊東籬下”的中國傳統(tǒng)人文價值追求;在外，則能俯瞰奧林匹克廣場的盛事風(fēng)光。這是目前世界上唯一的12套“空中” 四合院，它不僅是李祖原“東魂西技”理念的代表作品，同時也是中式建筑回歸的一次成功嘗試。

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