抵押貸款一定不能忘的流程重點
抵押貸款只要有人稍微了解，就都知道可以用房產(chǎn)價值換錢。但這種認知其實是很粗獷的認知，因為很多細節(jié)問題對于普通人是個盲區(qū)，尤其是貸款流程的認知不清晰導致貸款人在中途浪費了精力。 對于貸款流程中需要注意的幾個重要點： 1、貸款前，全面了解自己的信用，如果遇到征信不良或其他異常情況，都提前處理下。2、提出貸款申請時，最重要的就是面簽，最好在貸款前，先計劃好自己的融資用途，償還能力，貸款額度等等。3、確保自己提供資料的真實性，便于銀行分析借款人的固定資產(chǎn)及財務(wù)狀況，對借款人的信用等級進行評估。4、簽訂合同銀行對借款人提交的申請資料進行調(diào)查、審批后，雙方簽訂借款合同、擔保合同，并視情況辦理相關(guān)公證、抵押登記等手續(xù)。就貸款的種類、金額、利率、用途、還款方式、期限等事項在《借款合同》中進行了約定。5，房子抵押貸款所需要材料：房產(chǎn)所有人及配偶身份證、戶口薄、已婚提供(婚姻狀況證明);房屋所有權(quán)證(房本);個人消費用途的相應(yīng)合同;收入與工作證明。6、發(fā)放抵押貸款的手續(xù)辦理完畢后，雙方可按合同規(guī)定進行核對。銀行將根據(jù)您提供的借款用途合同中指定的賬戶進行放款，銀行貸款將從提款日開始計算利息。抵押貸款能獲得金額數(shù)大，所以很多不法分子也會趁機騙取貸款人的錢財，再加上貸款行業(yè)的門檻低，貸款人對這行了解不深，及其容易被坑。想要避免這種情況就要選擇正規(guī)借貸公司與銀行。
