分類: 居家安全 常識詞典 編輯 : 常識 發(fā)布 : 03-26

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在離婚的過程中，婚姻的共同財產(chǎn)分割是一個很重要的問題。房子，車子，孩子都是雙方需要協(xié)商解決的東西，比如房子在離婚時到底應(yīng)該歸屬男方還是女方。那么，離婚時房子過戶應(yīng)該怎么辦理？ 對于離婚房產(chǎn)過戶中，需要辦理析產(chǎn)登記。析產(chǎn)基本步驟：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證)；2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；3、到房管局辦理免征契稅申請；4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費；5、取證。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：房產(chǎn)證；身份證明及復(fù)印件；協(xié)議離婚的提交，離婚證及復(fù)印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復(fù)印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請登記。法律依據(jù)：《婚姻登記工作規(guī)范》 第五十五條受理離婚登記申請的條件是：(一)婚姻登記處具有管轄權(quán)；(二)要求離婚的夫妻雙方共同到婚姻登記處提出申請；(三)雙方均具有完全民事行為能力；(四)當(dāng)事人持有離婚協(xié)議書，協(xié)議書中載明雙方自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見；(五)當(dāng)事人持有內(nèi)地婚姻登記機關(guān)或者中國駐外使(領(lǐng))館頒發(fā)的結(jié)婚證; (六)當(dāng)事人各提交2張2寸單人近期半身免冠照片；(七)當(dāng)事人持有本規(guī)范第二十九條至第三十五條規(guī)定的有效身份證件。從以上信息中我們可以了解到，離婚房產(chǎn)過戶需要辦理析產(chǎn)登記。在辦理離婚析產(chǎn)登記需要攜帶房產(chǎn)證，身份證明復(fù)印件，協(xié)議離婚的證明，離婚證，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議。

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