買老破小的房子一般存在哪些缺點(diǎn)
老破小的房子和新開的樓房相比來(lái)說(shuō)，一般在環(huán)境和設(shè)施方面都不太好了，而且還可能面臨很多其他的缺點(diǎn)問題，下面小編來(lái)給大家分享下購(gòu)買老破小小區(qū)一般存在的有些缺點(diǎn)和壞處吧！ 1：小區(qū)停車?yán)洗箅y，由于老小區(qū)，住宅面積不大，住戶偏多，而私家車基本上每家每戶都有，甚至不止一樣，所以老小區(qū)，你會(huì)發(fā)現(xiàn)停車真的很難，技術(shù)差的每次開的都膽戰(zhàn)心驚的，沒準(zhǔn)久而久之把車技都練好了。2：沒有電梯，一般的老小區(qū)，都是沒有配電梯的，上樓下樓比較吃力特別是一些老人家，遇到搬家那就是更令人頭疼的一件事了。慶幸現(xiàn)在很多小區(qū)都在規(guī)劃加裝電梯，像之前蘇州的香城花園就有規(guī)劃，但短期類想?yún)f(xié)調(diào)所有小區(qū)都裝還是有很多阻力的。3：房屋老化，很多老小區(qū)由于時(shí)間久，都面臨漏水問題，下水道堵塞的問題，房屋裂縫的問題，小區(qū)無(wú)管理，環(huán)境臟亂差。4：銀行停貸，眾所皆知，銀行對(duì)二手房的貸款年限是跟小區(qū)的房齡有一點(diǎn)關(guān)系的，超過一定的年齡就停貸了。一旦貸款難，老小區(qū)的鐘愛度就會(huì)下降很多。對(duì)于想要購(gòu)買老破小小區(qū)的人來(lái)說(shuō)，可能會(huì)出現(xiàn)小區(qū)沒有停車位、停車不方便，以及沒有配備電梯，那東西不方便，房屋出現(xiàn)老化，而且年代久了的老破小可能銀行會(huì)停貸，這些都是會(huì)面臨的問題。
