自建樓房可以貸款嗎？你都清楚了解沒(méi)
在我們國(guó)家的農(nóng)村地區(qū)里面，很多的朋友都會(huì)選擇在自己的基地上面去修建樓房，這種簡(jiǎn)單一點(diǎn)來(lái)說(shuō)就是自建房。由于修建樓房對(duì)自身會(huì)造成很大的經(jīng)濟(jì)壓力，因此想要了解自建樓房可以貸款嗎，下面跟小編一起來(lái)看看。 1、很多人一聽(tīng)到自建房都覺(jué)得這是不合法并且沒(méi)有房產(chǎn)證的，肯定不能夠貸款，實(shí)際上自建房是有集體土地證的。有一種自建房是可以貸款的，建在城鎮(zhèn)之中，它的土地性質(zhì)是住宅用地，要不然就是商住兩用地，這種房屋在市面上是有交易資格的，國(guó)家對(duì)于它的房產(chǎn)證和土地證都是認(rèn)可的，所以這種房屋可以辦理貸款，可以稱他為大產(chǎn)權(quán)房。2、但是農(nóng)村的自建房是不可以貸款購(gòu)買的，有一部分自建房使用的是村集體土地，建設(shè)在農(nóng)村集體中，頒發(fā)的房產(chǎn)證也只是集體的房產(chǎn)證沒(méi)有土地證，所以這種自建房不被國(guó)家認(rèn)可的更沒(méi)有辦法辦理貸款，可以說(shuō)這種房子叫小產(chǎn)權(quán)房。自建房辦理貸款需要哪些條件 1、申請(qǐng)人要準(zhǔn)備好足夠的首付款和首付存款來(lái)進(jìn)行還貸，這些都要出具相應(yīng)的證明。2、申請(qǐng)人貸款的自建房一定要是在城鎮(zhèn)建設(shè)的自建房，并且要通過(guò)城鎮(zhèn)建設(shè)部門的審批。3、自建房如果想要辦理貸款，申請(qǐng)人必須要有有效的身份證，要滿18周歲而且要具有足夠的還貸能力，并且有一份穩(wěn)定的工作和穩(wěn)定的收入。以上就是有關(guān)自建樓房這方面常識(shí)的相關(guān)介紹，相信通過(guò)小編的介紹大家已經(jīng)對(duì)自建樓房有了一個(gè)全新的了解。如果你想了解更多有關(guān)自建樓房這方面的常識(shí)，不妨繼續(xù)關(guān)注。
