經(jīng)濟(jì)適用房和商品房區(qū)別是什么？差異挺大的
對(duì)于家庭條件不是很理想的朋友來(lái)說(shuō)，在購(gòu)買(mǎi)房子的時(shí)候，選擇經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)來(lái)說(shuō)還是挺不錯(cuò)的。畢竟這個(gè)是國(guó)家推出來(lái)的房子，價(jià)格明顯比商品房劃算，下面跟小編一起來(lái)看下，經(jīng)濟(jì)適用房和商品房區(qū)別是什么？ 1、銷(xiāo)售價(jià)格不同 既然是經(jīng)濟(jì)適用房是由國(guó)家相關(guān)機(jī)構(gòu)安排建設(shè)的，那么價(jià)格自然是由政府制定，又因?yàn)榉课莸慕ㄔO(shè)目的是為了提供保障，所以價(jià)格一般要比市面上的房屋價(jià)格低一些。而商品房是由開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)的，價(jià)格自然是由企業(yè)決定，為了賺取利益，價(jià)格自然要比經(jīng)濟(jì)適用房的價(jià)格高很多。2、建設(shè)目的不同 商品房的建設(shè)目的是為了賺取獲益，是由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)，并且建設(shè)房屋，進(jìn)行上市出售的房子，但是經(jīng)濟(jì)適用房卻并非如此。經(jīng)濟(jì)適用房的建設(shè)的目的是為了給一些經(jīng)濟(jì)困難的家庭提供保障，是根據(jù)國(guó)家建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的。3、房屋面積不同 由于經(jīng)濟(jì)適用房是以保障性為主，并且主要出售給收入較低的家庭，因此在房屋面積以及結(jié)構(gòu)上都有一定的規(guī)定和限制，房屋面積必須達(dá)到建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足購(gòu)買(mǎi)方的基本需求。而商品房則是出于對(duì)獲益的追求，更加重視如讓房屋建設(shè)做到獲益大化，在房屋面積和結(jié)構(gòu)上沒(méi)有具體的規(guī)定，全由企業(yè)自己決定。4、購(gòu)買(mǎi)對(duì)象不同 如果要經(jīng)濟(jì)適用房那么購(gòu)買(mǎi)方必須是常住城鎮(zhèn)的中低收入家庭，并且名下沒(méi)有任何房產(chǎn)，而商品房的的購(gòu)買(mǎi)對(duì)象就沒(méi)有這樣的限制，基本上只要已達(dá)到年齡的完全民事行為能力人，并且有足夠的錢(qián)款就可以買(mǎi)房了。今天小編對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房進(jìn)行了簡(jiǎn)單的介紹，如果還想了解經(jīng)濟(jì)適用房相關(guān)方面的內(nèi)容，還請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站，希望今天的內(nèi)容能對(duì)您能有所幫助。
