商品房維修基金怎么算
一般來(lái)說買房都是需要繳納房屋維修基金的，房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。那么，商品房維修基金怎么算呢？下面就讓小編來(lái)介紹吧！每個(gè)地區(qū)維修資金的收取標(biāo)準(zhǔn)都不同。一般購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按照購(gòu)房款的2%-5.2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門確定。房屋維修基金實(shí)際上包括房屋公用設(shè)施專用基金和房屋本體維修基金。房屋公用設(shè)施專用基金簡(jiǎn)稱專用基金，用于物業(yè)共用部位、公用設(shè)施及設(shè)備的更新、改造等項(xiàng)目，不得挪作他用。專用基金實(shí)行"錢隨房走"的原則，房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)，賬戶里的余額資金也隨之轉(zhuǎn)移給房屋的新的產(chǎn)權(quán)所有人。以上便是小編為大家介紹的關(guān)于商品房維修基金怎么算的一些內(nèi)容，希望對(duì)大家有所幫助哦！如果想要了解更多關(guān)于社區(qū)安全的知識(shí)。請(qǐng)您多多關(guān)注吧！
