重磅！南京23幅新地塊曝光！二次土拍臨近！
住在南京網(wǎng)樓市快訊今天，南京又發(fā)生2件大事，一起來(lái)看看：1、南京23幅新地塊曝光，最快本月度下月初掛出，年度二次土拍臨近2、又一座龍湖天街，龍湖龍智造攜手南京能谷能源打造約12萬(wàn)㎡商業(yè)綜合體項(xiàng)目01NEWS南京23幅新地塊曝光今天下午，南京土地市場(chǎng)網(wǎng)在線招商推介系統(tǒng)上新了最新一批宅地，除去此前出讓的，共計(jì)有23幅新地塊曝光！其中，秦淮區(qū)3幅、建鄴區(qū)1幅、鼓樓區(qū)1幅、棲霞區(qū)9幅、雨花臺(tái)區(qū)7幅、江寧區(qū)2幅。01.鼓樓區(qū)預(yù)出讓1幅五佰村路以西、幕府東路以南地塊地塊周邊已建成24班旭日景城小學(xué)、24班南京市二十九中幕府山中學(xué)、五塘幼兒園共3所學(xué)校，規(guī)劃有24班小學(xué)、9班幼兒園各1所，可充分滿足片區(qū)教育配套需求。地塊靠近綠地繽紛廣場(chǎng)商圈，步行約10分鐘。地塊南側(cè)規(guī)劃有1處大型的基層社區(qū)中心，為周邊居民提供便利的生活。地塊北側(cè)毗鄰幕府東路快速路，東側(cè)緊鄰五佰村路，機(jī)動(dòng)車出行便利。地塊靠近地鐵3號(hào)線五塘廣場(chǎng)站，軌道交通出行優(yōu)勢(shì)顯著；地塊周邊有旭日景城、五佰村公交站，地面公共交通與軌道交通形成閉環(huán)換乘，居民可慢行、公交、機(jī)動(dòng)車多種交通方式便利出行。（具體情況以正式公告為準(zhǔn)）02.建鄴區(qū)預(yù)出讓1幅文泰街以南、梅子洲路以東地塊2022年9月，生態(tài)科技島北部24班金陵中學(xué)附屬小學(xué)和30班金陵中學(xué)附屬初中開(kāi)學(xué)，面向全島招生。地塊東側(cè)靠近30班金陵中學(xué)附屬小學(xué)（規(guī)劃），地塊東側(cè)48班金陵高級(jí)中學(xué)本部（2023年秋季開(kāi)學(xué)）地塊靠近洲島和園鄰里中心配套商業(yè)體，滿足購(gòu)物、餐飲等日常消費(fèi)需求。東側(cè)靠近仁恒文旅項(xiàng)目商辦地塊，計(jì)劃今年上半年開(kāi)工建設(shè)，建成后有商業(yè)、辦公、五星級(jí)酒店；東北側(cè)將配套建設(shè)基層社區(qū)中心，將與地塊同步建成；附近有已開(kāi)業(yè)仁恒置地廣場(chǎng)，滿足片區(qū)商業(yè)需求。地塊南側(cè)靠近夾江隧道和江心洲長(zhǎng)江大橋，可快速通達(dá)河西主城和江北新區(qū)。西側(cè)靠近南北主干道梅子洲路，機(jī)動(dòng)車出行便利；地塊可換乘至地鐵10號(hào)線江心洲站，軌道交通出行優(yōu)勢(shì)顯著。2022年11月19日，新能源接駁巴士成功上線，地面公共交通與軌道交通形成便利換乘，居民可通過(guò)慢行、公交、機(jī)動(dòng)車多種交通方式便利出行。（具體情況以正式公告為準(zhǔn)）03.秦淮區(qū)預(yù)出讓3幅楊莊二期北側(cè)地塊地塊南側(cè)已建成南師附中秦淮科技高中、鄭和外國(guó)語(yǔ)學(xué)校石楊路小學(xué)部2所學(xué)校，西側(cè)為江南明珠幼兒園，緊鄰地塊北側(cè)規(guī)劃有小學(xué)，石楊路南側(cè)還規(guī)劃有2所幼兒園。地塊南側(cè)金基G23地塊將配套建設(shè)居住社區(qū)中心，配套較大規(guī)模的社區(qū)商業(yè)，可形成片區(qū)內(nèi)的公共生活配套中心。北側(cè)鐘山峰景配套有大型集中商業(yè)。地塊南側(cè)金基G23地塊將配套建設(shè)居住社區(qū)中心，配套較大規(guī)模的社區(qū)商業(yè)，可形成片區(qū)內(nèi)的公共生活配套中心。北側(cè)鐘山峰景配套有大型集中商業(yè)。地塊緊鄰石楊路、友誼河路等城市干道，可快速通達(dá)南部新城、主城核心區(qū)以及繞城公路。所在片區(qū)內(nèi)規(guī)劃有地鐵8號(hào)線與13號(hào)線交叉換乘的勝利村站，以及地鐵10 號(hào)線與13號(hào)線交叉換乘的七橋甕公園站。居民可慢行、公交、機(jī)動(dòng)車多種交通方式便利出行。南部新城匯景北路南、祥天路西地塊地塊東側(cè)已建成南京外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，西南側(cè)規(guī)劃有初中、小學(xué)各1所，可充分滿足片區(qū)教育配套需求。地塊西北側(cè)為在建的國(guó)際路居住社區(qū)中心，西側(cè)為在建項(xiàng)目中江建筑智慧產(chǎn)業(yè)園和2021G121綜合體項(xiàng)目，為周邊居民提供便利的配套服務(wù)。區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有密集的次干路與支路網(wǎng)，多條軌道交通貫穿，北側(cè)有應(yīng)天東街，南側(cè)有繞城公路，東側(cè)有承天大道，市內(nèi)外交通便捷，出行十分便利。（具體情況以正式公告為準(zhǔn)）南部新城匯秀路南、祥天路西地塊地塊東側(cè)已建成南京外國(guó)語(yǔ)學(xué)校，西南側(cè)規(guī)劃有初中、小學(xué)各1所，可充分滿足片區(qū)教育配套需求。地塊西北側(cè)為在建的國(guó)際路居住社區(qū)中心，西側(cè)為在建項(xiàng)目中江建筑智慧產(chǎn)業(yè)園和2021G121綜合體項(xiàng)目，為周邊居民提供便利的配套服務(wù)。區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有密集的次干路與支路網(wǎng)，多條軌道交通貫穿，北側(cè)有應(yīng)天東街，南側(cè)有繞城公路，東側(cè)有承天大道，市內(nèi)外交通便捷，出行十分便利。（具體情況以正式公告為準(zhǔn)）04.雨花臺(tái)區(qū)預(yù)出讓7幅地塊涉及雨核、兩橋、人居森林、板橋等板塊雨核龍翔啟動(dòng)區(qū)A8地塊片區(qū)教育資源豐富，地塊東側(cè)已建成中華中學(xué)雨花校區(qū)、北側(cè)規(guī)劃建設(shè)小學(xué)、初中各一所，規(guī)劃幼兒園兩所，其中初中今年6月將竣工。地塊東側(cè)靠近片區(qū)配套建設(shè)的居住社區(qū)中心，配套較大規(guī)模的社區(qū)商業(yè)，可形成片區(qū)內(nèi)公共生活配套中心。東南側(cè)為數(shù)字城核心區(qū)地塊，將由華潤(rùn)置地建設(shè)大型綜合體商業(yè)及辦公。地塊緊鄰數(shù)字大道、機(jī)場(chǎng)二通道等城市主干道，可快速通達(dá)主城核心區(qū)、河西新城、南部新城以及南京南站，片區(qū)內(nèi)路網(wǎng)已成型，通達(dá)性強(qiáng)。地塊毗鄰地鐵S3號(hào)線賈西站，居民可慢行、公交、機(jī)動(dòng)車多種交通方式出行。（具體情況以正式公告為準(zhǔn)）05.江寧區(qū)預(yù)出讓2幅地塊青龍片區(qū)麟崗大道以南、東流路以西地塊該地塊容積率僅為1.5，建筑限高35米，未來(lái)將大概率打造成低密住宅。地塊所在片區(qū)已建成九年一貫制中小學(xué)、高中及多所幼兒園，其中中、小學(xué)為南外仙林分校，辦學(xué)規(guī)模為小學(xué)36班、初中36班，可充分滿足片區(qū)教育配套需求。地塊所在片區(qū)沿城市主干道布局公共服務(wù)功能，將形成以東流、孟北兩處綜合服務(wù)中心為核心的中央活力帶CAZ。地塊所在片區(qū)享有521時(shí)空通達(dá)圈和完善通達(dá)寧鎮(zhèn)揚(yáng)的公共交通網(wǎng)絡(luò)：50分鐘輻射寧鎮(zhèn)揚(yáng)主要市級(jí)中心及交通樞紐，20分鐘覆蓋城東地區(qū)主要地段中心，10分鐘服務(wù)核心區(qū)主要內(nèi)部節(jié)點(diǎn)。06.棲霞區(qū)預(yù)出讓9幅地塊興智中心西片區(qū)恒廣路以南、興學(xué)路以東地塊地塊所在片區(qū)規(guī)劃小學(xué)1所（30班）、規(guī)劃幼兒園3所（36班），可充分滿足片區(qū)教育配套需求。已建新堯金地廣場(chǎng)，興智路商業(yè)街一期、二期，翠屏水晶廣場(chǎng)，亞朵酒店；在建好鄰里生活中心等，規(guī)劃興學(xué)路、興智中心地鐵商業(yè)綜合體、恒發(fā)路生活后街等。地塊緊鄰在建地鐵6號(hào)線興學(xué)路站，軌道交通出行優(yōu)勢(shì)顯著。地塊北側(cè)緊鄰恒廣路、南側(cè)恒競(jìng)路、東側(cè)堯新大道已建成；恒廣路、恒競(jìng)路規(guī)劃下穿繞城公路，將與燕子磯新城聯(lián)通，其中恒競(jìng)路下穿繞城公路正在建設(shè)；區(qū)域內(nèi)規(guī)劃有密集的次干路與支路網(wǎng)，已列入建設(shè)計(jì)劃，機(jī)動(dòng)車出行十分便利。（具體情況以正式公告為準(zhǔn)）棲霞街道郵輪大道以東、官窯山路以北地塊地塊西南側(cè)為規(guī)劃學(xué)校用地，周邊規(guī)劃有幼兒園、中小學(xué)用地，周邊各級(jí)教育配套齊全，最近的幼兒園、小學(xué)、中學(xué)均在500米范圍內(nèi)，南外仙林分校華僑城小學(xué)目前已招生。地塊周邊有休閑坊、郵輪坊兩大商業(yè)配套，郵輪母港、華僑城歡樂(lè)谷兩個(gè)文旅IP、官窯山遺址公園、華僑城瑪雅水世界、已建成的集中商業(yè)街區(qū)等。規(guī)劃地鐵4號(hào)線北延直達(dá)地塊，棲霞大道構(gòu)成地塊對(duì)外交通網(wǎng)絡(luò)，天佑路下穿京滬鐵路已通車，可5分鐘抵達(dá)仙林湖。內(nèi)部交通網(wǎng)絡(luò)正在全面建設(shè)。規(guī)劃國(guó)際郵輪母港毗鄰地塊。（具體情況以正式公告為準(zhǔn)）02NEWS又一座龍湖天街，龍湖攜手南京能谷打造12萬(wàn)方綜合體2023年3月27日，龍湖龍智造與南京能谷能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司達(dá)成開(kāi)發(fā)管理合作協(xié)議，在南京市江寧區(qū)麒麟科創(chuàng)園打造一商業(yè)綜合體項(xiàng)目，據(jù)悉，該項(xiàng)目是龍湖龍智造在南京簽約的首個(gè)建管項(xiàng)目。據(jù)悉，該項(xiàng)目是龍湖龍智造在南京簽約的首個(gè)建管項(xiàng)目。該項(xiàng)目建筑面積約12萬(wàn)平方米，總投資金額預(yù)計(jì)12億元。值得一提的是，該項(xiàng)目建成后將落地龍湖旗下的天街品牌，憑借龍湖強(qiáng)大的商業(yè)運(yùn)營(yíng)及物業(yè)管理核心能力，提供豐富的全生命周期資產(chǎn)管理，從多維度賦能項(xiàng)目發(fā)展。麒麟科創(chuàng)園商業(yè)項(xiàng)目位于江寧區(qū)麒麟科創(chuàng)園運(yùn)糧河?xùn)|路以南、滄波門北街以東，將打造成為全新的一站式購(gòu)物中心?！衲暇┙瓕巺^(qū)麒麟科創(chuàng)園商業(yè)綜合體項(xiàng)目示意圖據(jù)介紹，龍湖龍智造是由“一個(gè)龍湖”生態(tài)體系內(nèi)生長(zhǎng)出的智慧營(yíng)造品牌，旗下包括龍智研策、龍智建管、龍智設(shè)計(jì)、龍智數(shù)科、龍智精工、龍智千丁等六大業(yè)務(wù)飛輪。基于數(shù)字科技之上，龍湖龍智造為客戶提供定位策劃、虛擬建造、開(kāi)發(fā)管理、數(shù)字孿生、EPC服務(wù)、智慧城市整體解決方案等一站式、全周期、全業(yè)態(tài)的服務(wù)。在該項(xiàng)目營(yíng)造中，龍湖龍智造將以豐富、成熟的全業(yè)態(tài)營(yíng)造經(jīng)驗(yàn)和領(lǐng)先的數(shù)字科技實(shí)力，提供從建設(shè)到運(yùn)營(yíng)的一體化打造方案，保障項(xiàng)目高品質(zhì)、高標(biāo)準(zhǔn)、高效率的順利交付。截至目前，龍湖龍智造累計(jì)獲取建管項(xiàng)目近40個(gè)，總建筑面積超700萬(wàn)平方米，與包括大家投控、中鐵城投集團(tuán)、清華大學(xué)、南京能谷能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司等在內(nèi)的央國(guó)企、地方平臺(tái)公司、AMC、保險(xiǎn)公司及大廠高校等行業(yè)機(jī)構(gòu)建立了良好合作關(guān)系。南京能谷能源產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司成立于2022年6月，主要負(fù)責(zé)中國(guó)能谷中央商務(wù)區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)及未來(lái)運(yùn)營(yíng)，在2022年7月12日，以23.8億元的價(jià)格拍下2022G46地塊。
