歡迎來到 常識(shí)詞典網(wǎng) ， 一個(gè)專業(yè)的常識(shí)知識(shí)學(xué)習(xí)網(wǎng)站！
[ Ctrl + D 鍵 ]收藏本站
答案 1：
我經(jīng)常搬，去年剛搬一次?？偟捏w會(huì)是最近幾年中介已經(jīng)規(guī)范多了，尤其是幾家大型連鎖，不必總擺著「斗智斗勇」的架勢(shì)。把需求講清楚，多信任人家，耐心點(diǎn)多看幾處房子。好中介帶著看的好處就是基本上一分錢一分貨，你可以把心思多放在房子本身上，多留意一些細(xì)節(jié)，這些才是最要緊的。有人問大型連鎖哪幾家，我接觸過并且感覺不錯(cuò)的有：鏈家、21世紀(jì)、我愛我家、鑫尊。答案 2：
多踩點(diǎn)，了解目標(biāo)地區(qū)各樓盤的環(huán)境、年代、價(jià)格、人群、交通等情況。了解是否找中介及跟中介簽合同的利弊。為自己的找房時(shí)限、居住年限、預(yù)算、居住條件、家具設(shè)施設(shè)定平衡合理的預(yù)期。在朋友圈、社交網(wǎng)站、信息網(wǎng)站、中介公司尋找房源；以上途徑性價(jià)比與耗時(shí)通常遞減。接受雇中介的話，可找多家公司一起詢，跟中介講清對(duì)居住條件的需求。大中介都有-網(wǎng)可直接檢索看圖。一般別跟小中介簽合同。中介成熟的小區(qū)貼條效果不明顯?？瓷系姆靠筛繓|多交流爭(zhēng)取信任。確認(rèn)所有條件符合預(yù)期再簽字交款。祝好運(yùn)。答案 3：
兩年前租房經(jīng)驗(yàn)，一周內(nèi)找到不錯(cuò)的房子，只談?wù)馇闆r。在-租房和廣州租房一個(gè)最大的區(qū)別就是，-的整租房源多掌握在中介手中，極少數(shù)除外。所以雖然會(huì)存在中介費(fèi)用，個(gè)人還是比較傾向于找中介。他們的房源多，可以在短時(shí)間內(nèi)集中看房，選擇余地稍大。我看房過程中，也去看了戶主直接放租的，實(shí)在不合適。中介選擇：我愛我家、鏈家。還有一些小中介收費(fèi)較低，但要注意識(shí)別，以防出現(xiàn)財(cái)物損失。另：我愛我家和鏈家的中介費(fèi)可以有一定協(xié)商余地，不多，具體看你和中介打交道的情況了。網(wǎng)上聯(lián)系的中介出租信息一般不準(zhǔn)，價(jià)位信息都是錯(cuò)的。通常情況下，一套房屋會(huì)放手給多家中介出租，同一家中介公司的人某些時(shí)候享有1套房子的出租中介服務(wù)。網(wǎng)上信息渠道：水木BBS會(huì)有一些個(gè)人業(yè)主信息，量不多，良莠不齊，挑吧。 豆瓣--租房群。這個(gè)比較多是招合租信息的。實(shí)地偵探：有的租戶會(huì)直接到有意向的小區(qū)上門貼小紙條求租。個(gè)人感覺幾率偏低，但不失為一個(gè)方式。要是住的熟悉了或者什么的，可以直接和小區(qū)電梯阿姨啥的打聽下，一般他們對(duì)本小區(qū)或本棟房屋情況了如指掌。房屋選擇：基本上事業(yè)單位建房，教師房等，條件采光和住的舒適度都會(huì)相應(yīng)提高。水電煤氣的繳納也會(huì)比較方便。大部分這樣的房主也相對(duì)好打交道?？茨闼x擇的區(qū)域位置了。房子具體情況：注意考察附近有無建筑施工可能的噪音、交通、供暖情況。談一些細(xì)節(jié)：和中介簽房屋合同，他們有幾種協(xié)議：1. 中介承租了業(yè)主房子，由中介和你全權(quán)接手。不建議2. 中介單獨(dú)和你簽契約，這種情況可能存在你再續(xù)約的話，會(huì)再交一次中介費(fèi)。不建議最好的是第三種。3. 中介、你和房主一起簽訂協(xié)議。找房子是個(gè)體力活，也是緣分，彼此也要看對(duì)眼，房東和房客都不折騰的人簽協(xié)議，住著才省心。另外，其實(shí)看人品看運(yùn)氣。我租房的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)有時(shí)中介不愿意先帶房客看手上的好房源。后來恰好遇到一個(gè)不錯(cuò)的中介，他幫忙聯(lián)系了簽單，說來比較湊巧，這個(gè)中介本身拿不到提成。答案 4：
與房東的關(guān)系的話...一般找已經(jīng)成家但是孩子還沒成年的人，感覺這些人對(duì)待租戶都比較溫和（比如我父母）答案 5：
上水木社區(qū)租房版看看，還是能碰到一些房東自己出租的，這種算是比較靠譜的。答案 6：
確實(shí)同意中介沒那么夸張了，能找到房東直租當(dāng)然最好，但是那要投入大量的時(shí)間精力最后還得來點(diǎn)兒運(yùn)氣。不如就痛快的選好意向居住的幾個(gè)小區(qū)，然后集中效率的看下房，再了解下租金，和靠譜的房東進(jìn)一步溝通，其實(shí)三兩百的也就看眼緣的問題。房東也知道早租出去一個(gè)月，三兩千的就回來了，和心的好租戶不是天天都有。同理，好房也不是天天有且絕大多數(shù)掌握在中介手里，只要靠譜合同是房東簽押金房東收，中介費(fèi)就花點(diǎn)兒吧。要非得自己找的話，正規(guī)社區(qū)貼條塞門找人攀談什么的都不靠譜。關(guān)注下55、趕集、校園、小區(qū)業(yè)主等等同城的社區(qū)，再在社交圈里廣播種碰運(yùn)氣吧。我自己是寧愿找中介，省心省力靠譜高效~~答案 7：
1.選中介的話，選我愛我家，鏈家，21世紀(jì)幾個(gè)大的，中介費(fèi)都是一個(gè)月房租，沒必要找其他的，風(fēng)險(xiǎn)太大。2.想擺脫中介，網(wǎng)上找房源是最快的，趕集、水木社區(qū)的租房版塊個(gè)人信息較多。豆瓣都是小文藝，基本不靠譜。其他的網(wǎng)站對(duì)個(gè)人信息審查不嚴(yán)，好多中介和代理冒充個(gè)人房源3.找到個(gè)人信息后，建議先把手機(jī)號(hào)在-搜索下，如果房源搜索結(jié)果特別多，則必定是中介了4.看房要快，訂房要快，好的個(gè)人房源很快就出手的，基本不超過2天答案 8：
現(xiàn)在租的房子是趕集，58同城上找的，中介的話會(huì)有中介費(fèi)，而且比自己找要貴，曾經(jīng)碰到中介的房子有貴的還不降價(jià)，因?yàn)槿ブ薪榈娜硕?，有可能就被租出去了，便宜的話沒有見過。但中介租房多交一個(gè)月的房租省心一些。中介就去過鏈家和我愛我家。答案 9：
上趕集網(wǎng)，找個(gè)人房源答案 10：
合租的話最關(guān)鍵的是看合租的是什么樣的人，人靠譜房子才靠譜。所以合租推薦找個(gè)人房源，雖然有一些是“二房東”（整組下來然后再將單間租出去的），但是個(gè)人合租一般選擇室友是比較嚴(yán)的，不像中介，不管是什么人都會(huì)招進(jìn)來，而且中介一般也很難仔細(xì)考察租客的背景，更多是誰出錢多就租給誰。我們統(tǒng)計(jì)-網(wǎng)上的合租房源大概1/3是個(gè)人發(fā)布的，數(shù)量還是足夠多的。整租的話個(gè)人房源數(shù)量就少了，網(wǎng)上的房源個(gè)人房源不到1/5。而且中介也會(huì)找房源，這種整租個(gè)人房源中介是會(huì)每天看著，千方百計(jì)拿到手的。所以除了房東很討厭中介，不愿意委托的，大部分個(gè)人整租房源是在中介手里。想盡快找到合適的，還真的靠中介，盡量選大經(jīng)紀(jì)公司吧：我愛我家的租房業(yè)務(wù)在京城一向口碑最好，鏈家、鑫尊、21世紀(jì)也不錯(cuò)。租房確實(shí)時(shí)效性很強(qiáng)，好的個(gè)人房源當(dāng)天發(fā)可能當(dāng)天就被租出去了，尤其是一些熱門地段，比如中關(guān)村、知春路。現(xiàn)在好用的網(wǎng)站還是 趕集、58這些分類信息網(wǎng)站大家接觸得多些，我們九九房 .99fang 做垂直搜索，把所有的租房信息都抓取過來，覆蓋更全面。幾分鐘更行一次，時(shí)效性也強(qiáng)。而且有中介判斷的功能，會(huì)自動(dòng)根據(jù)同一個(gè)號(hào)碼發(fā)信息的條數(shù)進(jìn)行該號(hào)碼是否是中介的判斷，找個(gè)人房源功能強(qiáng)大。歡迎大家用用我們網(wǎng)站，并多提改進(jìn)意見。答案 11：
同問。。。下一篇:放棄支持IE6對(duì)于一個(gè)初創(chuàng)的網(wǎng)站項(xiàng)目來說會(huì)有多大影響？ 下一篇 【方向鍵 ( → )下一篇】
上一篇:李治國投資的社交應(yīng)用Lianpu前景怎么樣？ 上一篇 【方向鍵 ( ← )上一篇】
快搜
