分類: 問答 常識詞典 編輯 : 常識 發(fā)布 : 04-15

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你怎樣理解茅于軾對中國房地產業(yè)的兩個最大問題的論斷？訪問鏈接：bullock.cn/blogs...1，政府對土地供應壟斷所導致的地價飆升。2，貧富差距過大而富人缺少投資途徑。下面是我想問的：1，相對于中國，國外是如何控制土地供應的？都市場化嗎？2，國外富人主要通過哪些途徑來保證財富的增值？1 個答案

答案 1：

資本主義國家的大部分土地為私有，靠市場規(guī)律調節(jié)。發(fā)達國家的富人中，大多數選擇開設實業(yè)，因為開公司的行政及稅收成本比中國低很多。而投資于純金融領域的，激進的投資者可投資極多的杠桿金融產品，如對沖基金、倫敦金、貨幣、期貨等，保守的投資者也可以選擇不限于本國的股票、公司債、基金、保險等，沒有時間的投資者，則可以建立信托基金委托理財。且發(fā)達國家房地產的市租率相對比較健康，如紐約、東京、-等大都市，其房價雖高，但租金收益也相當可觀。

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