抵押擔(dān)保的債權(quán)有哪些
房地產(chǎn)抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍主要包括： ?。ㄒ唬┲鱾鶛?quán)，有稱原債權(quán)、本債權(quán)，是擔(dān)保的重要內(nèi)容 ?。ǘ├?。包括法定利息和約定利息 ?。ㄈ┭舆t利息。指由于債務(wù)人延遲履行而導(dǎo)致的利息，延遲利息是法定的附隨性債權(quán)，因此不必經(jīng)當(dāng)事人特別約定或登記，即屬于房地產(chǎn)抵押的擔(dān)保范圍。 ?。ㄋ模┻`約金。指合同一方因不履行或不適當(dāng)履行合同時(shí)，為違約行為支付的帶有懲罰性或者補(bǔ)償性的金錢。 （五）損害賠償金。指?jìng)鶆?wù)人因不履行債務(wù)或者不適當(dāng)履行債務(wù)給債權(quán)人造成損害而支付的賠償費(fèi)用。 ?。?shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。指抵押權(quán)人因行使抵押權(quán)而支出的費(fèi)用，比如拍賣費(fèi)、變賣費(fèi)、訴訟費(fèi)等。
