購房合同糾紛怎么解決
分類: 財產安全
常識詞典
編輯 : 常識
發(fā)布 : 11-24
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房產合同糾紛，是指與土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶各種權益協(xié)議相關的爭議問題。那么，購房合同糾紛怎么解決呢？下面就讓小編來介紹吧！一般來說，這些途徑可以概括為： 和解、調解、仲裁、訴訟。1、和解 和解是由爭議各方根據合同約定的違約責任和各方實際情況，自行協(xié)商而不需通過司法程序解決糾紛的方式。它是糾紛常見的解決方式。但由于和解協(xié)議缺乏的法律約束力，有些人可能會出爾反爾，使和解結果成為一紙空文，延誤了糾紛的有效解決。2、調解 調解是由爭議各方選擇信任的第三方居中，就合同爭議進行調解處理。調解通常是以各方互諒互讓為原則進行。此方法解決糾紛的可能性較和解大一些，但由于調解協(xié)議與和解協(xié)議一樣不具有強制性效力，也使得糾紛的解決難盡人意。3、仲裁 這是指爭議各方根據合同中的仲裁條款或者糾紛發(fā)生以后達成的仲裁協(xié)議，將爭議提交法定的仲裁機構，由仲裁機構依據仲裁規(guī)則居間進行居中調解，依法做出裁定的方式。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁。并可根據生效的仲裁協(xié)議申請強制執(zhí)行。4、訴訟 訴訟是解決合同爭議的最后方式。是指人民法院根據爭議雙方的請求、事實和法律，依法做出裁判，藉此解決爭議的方式。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。以上便是小編為大家介紹的關于購房合同糾紛怎么解決的一些內容，希望對大家有所幫助哦！如果想要了解更多關于財產安全的知識。請您多多關注吧！
