拆遷前要做哪些準(zhǔn)備工作
如果恰好你居住的地方要被拆遷了，那首先要恭喜了，畢竟這么大的餡餅不是誰(shuí)都能吃上的呢，其次還要掌握一些拆遷的注意事項(xiàng)，下面小編來(lái)給大家分享下拆遷前需要做的一些準(zhǔn)備工作。 （1）清點(diǎn)資產(chǎn)，獲得評(píng)估主動(dòng)權(quán)。要對(duì)相關(guān)資產(chǎn)做到心中有數(shù)，如果對(duì)評(píng)估結(jié)果不滿意的，爭(zhēng)取自己請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)，與拆遷方請(qǐng)的評(píng)估機(jī)構(gòu)面對(duì)面談判，最終獲得公平合理的評(píng)估結(jié)果。（2）準(zhǔn)備財(cái)產(chǎn)清單，為拆遷補(bǔ)償提供依據(jù)。財(cái)產(chǎn)清單包括所涉土地、房屋、附屬建筑物和設(shè)施、機(jī)器設(shè)備、房屋內(nèi)部物品、內(nèi)部裝飾裝修、建筑材料等。要對(duì)因拆遷可能造成的全部財(cái)產(chǎn)損失，事先做估價(jià)，用拍照拍視頻等方法保留證據(jù).（3）準(zhǔn)備證件材料，為維護(hù)權(quán)益做準(zhǔn)備。例如規(guī)劃許可證、土地利用總體規(guī)劃、補(bǔ)償協(xié)議、其他相關(guān)協(xié)議、房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等。（4）留人看守房屋，以防被偷拆，留取證據(jù)。提前對(duì)建筑物內(nèi)外的每一處拍照、對(duì)建筑物里的物品拍照并列清單、被強(qiáng)拆后對(duì)建筑物內(nèi)外的每一處拍照，拍攝拆遷現(xiàn)場(chǎng)的人員和情況。如果聽(tīng)到自己居住小區(qū)或者城鎮(zhèn)村確定要被拆遷的消息，就要提前做好一些準(zhǔn)備工作，比如將家里的資產(chǎn)清點(diǎn)清楚，看看拆遷涉及到哪些建筑面積等等，將房屋的各種證件準(zhǔn)備好，還要以防賠償談不攏出現(xiàn)的強(qiáng)拆問(wèn)題。
