房屋中介為什么不得人心？
以前是一線城市買不起房，現(xiàn)如今不少二三線城市的房價(jià)也跟著漲成了一線房價(jià)，越來越多的人買不起房。黑心房屋中介讓許多購房者不僅不舒服，也讓很多租房者多出了許多麻煩，越來越多的人因?yàn)橐韵卤锥硕憛挿课葜薪椤?1、中介服務(wù)發(fā)展不足 雖然房屋中介數(shù)量不斷上升，但整體服務(wù)質(zhì)量卻呈現(xiàn)下降的趨勢。為何房屋中介數(shù)量會(huì)持續(xù)增加呢？主要原因是過去房地產(chǎn)市場迅速發(fā)展時(shí)期，房屋買賣出租交易頻繁，而中介能夠從中賺取不少利潤。2、房地產(chǎn)中介服務(wù)存在“陰陽合同” 在房屋買賣交易過程中，許多中介都會(huì)建議買賣雙方簽訂“陰陽合同”，來達(dá)到避稅的目的。簡單來說就是簽訂兩份合同，其中“陰合同”指的是買賣雙方真實(shí)的交易價(jià)格，而“陽合同”則是遠(yuǎn)低于真實(shí)價(jià)格的虛假合同。3、違規(guī)挪用客戶資金 在二手房買賣交易過程中，買賣雙方會(huì)交給中介機(jī)構(gòu)相應(yīng)的購房款，在辦理房屋租賃相關(guān)的業(yè)務(wù)中，同樣也會(huì)交給中介一定的保管費(fèi)用，而這兩方面資金來源，使得房屋中介存在大批客戶的資金沉淀。4、通過欺詐手段賺取差價(jià)、壟斷市場 1、低價(jià)租入出租方的房屋，然后以高價(jià)出租；2、要求賣房者壓低價(jià)格出售，對買房者高價(jià)賣出，并且有意隔絕買賣雙方信息或者自己使用現(xiàn)金購買的方式來賺取差價(jià)；3、辦理租賃業(yè)務(wù)時(shí)，向出租方支付短期租金而向承租人收取長期租金。這3種行為使得中介在短時(shí)間內(nèi)積累大量資金，嚴(yán)重侵害了客戶的權(quán)益?，F(xiàn)在我國嚴(yán)厲打擊房地產(chǎn)亂象，房屋中介這個(gè)職業(yè)肯定還會(huì)存在。但留下來的一定是正規(guī)房屋中介，那些黑心房屋中介將會(huì)在市場的打壓下慢慢消失。賣家與買家將會(huì)了解到更多的信息。
