房屋抵押公證
分類: 居家安全
常識詞典
編輯 : 常識
發(fā)布 : 04-05
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有些人在缺錢的時候就會選擇用房產進行抵押，抵押貸款中抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權的單據。那么房屋抵押公證是什么意思？應準備什么資料呢？ 房屋抵押公證是指公證機構依據當事人的公證申請，依法證明房屋抵押的真實性和合法性的非訟行為。房屋抵押公證在發(fā)生民事爭議之前，對法律行為和有法律意義的文書、事實的真實性和合法性給予認可，借以防止糾紛，減少訴訟。根據房屋抵押行為的特性，公證機構應當著重要求當事人提交以下文件或材料：房屋抵押主體資格證明，如：居民個人身份證明書及代理證書、法人資格證明、法定代表人身份證明書等。抵押物的狀況，如：名稱、數量、質量、所在地、權屬狀況等；房屋抵押合同；抵押物清單；房屋共有人同意抵押的書面證明；主債權合同；有關政府部門準許抵押批文。房產抵押公證當事人應該準備的材料：（1）當事人的身份證明，如當事人的身份證、當事人的戶口簿等；（2）與房產抵押公證約定內容有關的其他財產房屋產權證的購房合同以及房屋付款等；（3）雙方已經草擬好的協議書。備好上述房產公正材料后，房產公證雙方必須親自到房產公證處提出房產公證申請，填寫房產公證的房屋公證申請表格，公證人員核對相關房產公正當事人的信息。以上就是小編整理的關于房屋抵押公證的知識，希望可以對感興趣的您有幫助，關于房屋抵押這方面的常識正在更新當中，如果您有興趣，可以持續(xù)關注哦。
