安裝電梯需要什么手續(xù)
分類: 公共安全
常識詞典
編輯 : 常識
發(fā)布 : 04-02
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家用電梯很好的解決上下樓不便的問題,尤其是有老人和小孩的家庭,讓家人出行更方便,電梯運行時平穩(wěn)地啟動和停止,幾乎感覺不到轎廂的運行,安全送達，那么安裝電梯需要什么手續(xù)呢?下面就一起隨小編來了解一下吧。1、新裝電梯比較復(fù)雜，需要先請和當(dāng)初小區(qū)建筑設(shè)計部門同級的設(shè)計機構(gòu)設(shè)計施工方案。方案經(jīng)規(guī)劃局做初審，通過后報建設(shè)局復(fù)審。然后聯(lián)系相關(guān)單位進行施工。新裝電梯不能使用維修基金，費用由全體電梯收益人支付。所以申報方案時，必須經(jīng)過全體收益業(yè)主簽字認可，并且提前收取全部費用后才能施工。2、舊電梯改造，經(jīng)過業(yè)委會討論，由物業(yè)公司向房管部門申報施工方案，業(yè)委會審批經(jīng)費后，報房管部門，申請維修基金。房管部門審批通過后就可以施工。沒有業(yè)委會的，需要全體業(yè)主簽字同意。換言之，對于加裝電梯的老舊樓房，必須與改造住宅范圍內(nèi)的全體房屋所有權(quán)人協(xié)商一致，并共同簽署書面改造協(xié)議。其次，委托建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定，不存在結(jié)構(gòu)安全隱患的，方可申請加裝電梯。再向轄區(qū)街鎮(zhèn)提出申請，并提交相關(guān)材料。相關(guān)各部門會就實際情況進行審查，最終確定能否加裝電梯。小編提醒，想在老舊樓房加裝戶外電梯的讀者需要注意：一是可行性。在建筑主體之外加裝電梯會對周邊產(chǎn)生一定的影響，比如日照、消防、噪聲等。另外原樓結(jié)構(gòu)類型、現(xiàn)狀，小區(qū)電纜、管線等有無通過等。二是可操作性。首先是住戶意見難統(tǒng)一。對于低層的住戶來說，對電梯的需求不是很大，而且加裝對他們是不利的;其次是難籌，電梯需要后期維護、維修，這費用比加裝時的費用更難籌集。以上就是安裝電梯需要什么手續(xù)的內(nèi)容介紹，如需了解更多安裝電梯等小知識，請繼續(xù)關(guān)注社區(qū)安全常識欄目吧。
