什么是住房容積率
分類: 公共安全
常識詞典
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發(fā)布 : 04-15
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很多人在挑選房屋時都會考慮住房的容積率，但是也有很多人不了解容積率是什么。那么，什么是住房容積率呢？和您一起去了解一下吧！住房容積率指的是房地產(chǎn)項目規(guī)劃建設用地范圍內(nèi)，全部建筑面積與規(guī)劃建設用地面積之比。容積率計算公式：容積率=總建筑面積÷總用地面積，“住房容積率”具體是指在城市規(guī)劃區(qū)的某一宗地內(nèi)，房屋的總建筑面積與宗地面積的比值，分為實際容積率和規(guī)劃容積率兩種。通常所說的容積率是指規(guī)劃容積率，即宗地內(nèi)規(guī)劃允許總建筑面積與宗地面積的比值。容積率的大小反映了土地利用強度及其利用效益的高低，也反映了地價水平的差異。因此，容積率是城市區(qū)劃管理中所采用的一項重要指標，也是從微觀上影響地價重要的因素。上述就是小編為您提供的關于什么是住房容積率的解答，希望我的文章會讓您對這個問題有更清楚的了解！要了解更多關于社區(qū)安全的相關知識，請您多多關注吧！
